
よくある質問 Q&A
境界トラブルでお困りの方
当事務所に寄せられる境界トラブルに関するよくある質問は以下の通りです。
以下の内容以外でも測量に関してご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
隣地から境界の立会いを求められたけどどうすればいいですか
質問
隣地の方から、測量の立会いを求められましたが、どうしたらいいですか?
回答
お隣の所有者の方、不動産会社様、土地家屋調査士、測量会社様からの突然のご連絡、ご訪問、お手紙などの様々な方法で、隣地の方から立会いを求められる場面が多々であると思われます。そのようなときにどうすべきか。
土地の境界の確認はお互いさま
私たちがお伝えしたいことは、「土地の境界はお互い様のものである。」ということです。
お隣の方の境界とご質問者様の境界は2本ではなく、お互いが使用している1本の境界線となりますので、立会いを求められた場合、まず、お隣の方の説明をよく聞くようにしてください。
現地で確認してください、といったお話をいただくと思いますので、現地に行った際は、現地の土地家屋調査士の話を聞いて、その土地の境界がどこにあるのかということを確認してください。
確認後、境界の杭がある場合はそのままですが、境界の杭がない場合、お互いに確認いただきまして、境界の杭の埋設させていただきます。
上記で境界の確認については終わりになります。
将来を考え、立会いをしておくことは大切
最後に、ご自身が将来、売却や相続などで、逆の立場になった際に、立会いを行わなくて済むというメリットもあります。ですので、お隣の方から立会いを依頼された場合、立会いをしておくことをオススメいたします。